close
تبلیغات در اینترنت
خرید هاست
سهم زمین در معاملات مسکن
loading...
سرویس سایت سایت رزبلاگ بزرگترین سرویس ارائه خدمات سایت نویسی حرفه ای در ایران

پیامک و پنل اس ام اس تبلیغاتی

به گزارش وبلاگ مشاور املاک تخصصی دربسیاری از کشور های پیشرفته و توسعه یافته در ساخت و ساز واحد های مسکونی زمین سهم کمی از هزینه های ساخت و ساز مسکن را شامل می شود. این در حالی است که در کشور ایران زمین نقش اساسی در ساخت و ساز مسکن و هزینه های تمام شده آپارتمان های مسکونی ایفا می کند. کمبود زمین های حاصل خیز برای ساخت و ساز املاک مسکونی باعث گران شدن قیمت زمین در تمام شهر ها بخصوص شهرهای پرجمعیت و بزرگ شده است. ازجمله دلایل گران بودن خانه های کلنگی و خانه های ویلایی این موضوع است که قیمت زمین…

سهم زمین در معاملات مسکن

به گزارش وبلاگ مشاور املاک تخصصی

دربسیاری از کشور های پیشرفته و توسعه یافته در ساخت و ساز واحد های مسکونی زمین سهم کمی از هزینه های ساخت و ساز مسکن را شامل می شود. این در حالی است که در کشور ایران زمین نقش اساسی در ساخت و ساز مسکن و هزینه های تمام شده آپارتمان های مسکونی ایفا می کند.

کمبود زمین های حاصل خیز برای ساخت و ساز املاک مسکونی باعث گران شدن قیمت زمین در تمام شهر ها بخصوص شهرهای پرجمعیت و بزرگ شده است.

ازجمله دلایل گران بودن خانه های کلنگی و خانه های ویلایی این موضوع است که قیمت زمین بالا می باشد. در نتیجه با خرید خانه های کلنگی قدیمی گران قیمت برای ساخت آپارتمان های مسکونی با متراژهای مختلف در قیمت تمام شده آپارتمان مسکونی ساخته شده هم تاثیر گذار خواهد بود.

با وجود این شرایط باید به سازندگان واحد های تجاری و مسکونی حق داد که املاک خود را با قیمت بالایی به فروش برسانند تا ضرر نکنند.

باوجود تمام راه حل هایی که در تمامی صنایع مختلف برای جلوگیری از گرانی صورت گرفته، در ارتباط با کنترل قیمت زمین هنوز راهکاری جدی اتخاذ نشده است.

در ارتباط با ساخت املاک مسکونی و آپارتمان ها و فروشآن ها باید به چند نکته توجه کرد. یکی از موارد قابل توجه این است که علاوه بر این که کیفیت ساخت و ساز مسکن بالاباشد، شهروندان نیز بودجه خرید آپارتمان های مسکونی ساخته شده را داشته باشند. و این در صورتی عملی خواهد شد که قیمت زمین کاهش پیدا کند و این پروژه ای زمان بر است.

افزایش قیمت مسکن در سال 1380 به وجود آمد. بحران ساخت و ساز مجتمع های مسکونی و تجاری از آن زمان شرو شد. چالش اصلی برای توان خرید مسکن توسط شهروندان کاهش قیمت زمین های قابل سکونت است

کلمات کلیدی: افزایش قیمت مسکن، بودجه خرید آپارتمان، کمبود زمین های حاصل خیز، املاک مسکونی، واحد تجاری، کیفیت ساخت وساز، کنترل قیمت زمین، سازندگان واحد تجاری

بازدید : 7 تاریخ : شنبه 03 تير 1396 زمان : 22:12 نویسنده : امید نظرات ()
ارسال نظر برای این مطلب

نام
ایمیل (منتشر نمی‌شود) (لازم)
وبسایت
:) :( ;) :D ;)) :X :? :P :* =(( :O @};- :B /:) :S
نظر خصوصی
مشخصات شما ذخیره شود ؟ [حذف مشخصات] [شکلک ها]
کد امنیتیرفرش کد امنیتی
تبلیغات
Rozblog.com رز بلاگ - متفاوت ترين سرويس سایت ساز

آمار سایت
  • کل مطالب : 52
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • آی پی امروز : 2
  • آی پی دیروز : 4
  • بازدید امروز : 26
  • باردید دیروز : 12
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 38
  • بازدید ماه : 67
  • بازدید سال : 432
  • بازدید کلی : 1,002
  • مطالب