close
تبلیغات در اینترنت
خرید هاست
پیامک و پنل اس ام اس تبلیغاتی
loading...
سرویس سایت سایت رزبلاگ بزرگترین سرویس ارائه خدمات سایت نویسی حرفه ای در ایران

پیامک و پنل اس ام اس تبلیغاتی

خرید ویلا در مناطق مختلف

ه گزارش وبلاگ خرید فروش آپارتمان و خانه

برای خرید ویلا می توان در مناطق مختلف و شهرهای مختلفی اقدام کرد و داشتن شرایط مناسب برای هر ویلا سبب فروش مناسب خانه های ویلایی و باغی می شود. خرید و فرشو ویلا به صورت اقساطی و نقدی وجود دارد وشرایط فروش اقساطی با در نظر داشتن عوامل مختلف فرق دارد. خرید ویلا اغلب در مناطق خوش آب و هوا صورت می گیرد و می توان گفت که هر اندازه آب و هوا واقلیم خوب باشد ویلای مورد نظر در این منطقه با قیمتی بالاتر عرضه می شود.

ویلا عموما منطقه ای است که بیشترین ارتباط را با محیط طبیعی اطراف داشته باشد و هر اندازه که دسترسی به طبیعت بیشتر باشد شرایط آن ویلا برای فروش بهتر و مناسب تر خواهد بود. یک معماری خوب و مناسب برای ساختن و طراحی ویلا سبب بهتر شدن شرایط خانه ویلایی و ویلای مورد نظر خواهدشد.

برای خرید ویلا می توان در شمال کشور اقدام کرد و یا در مناطق آب و هوایی مختلف می توان ویلاهای مختلف را در نظر گرفت. ویلا در دماوند و فشم و مناطقی از تهران که طبیعت مناسبی دارند می توان قیمت های مختلفی را پرداخت کرد. ویلا در شرایط مناسب آب و هوایی ساخته می شود و ویلاها با داشتن سبک های مختلف طراحی دارای تنوع قیمتی می باشند. قیمت خریدو یا قیمت فروش ویلا در مناطق مختلف و داشتن شرایط مناسب برای ویلا متفاوتمی باشد.

بازدید : 2 تاریخ : شنبه 03 تير 1396 زمان : 22:15 نویسنده : امید نظرات ()

سرمایه گذاری برای خرید خانه

ه گزارش وبلاگ  معرفی زیبا ترین املاک کشور

در سال هایی که خرید و فروش خانه و یا به عبارتی معامله مسکن رونق خوبی داشت و بازار مسکن از تحرک و پویایی مناسبی برخوردار بود سرمایه گذاری در بازار املاک و مسکن به قصد سرکایه گذاری سود آور در زمینه های ساخت و ساز و خرید و فروش به امید گران شدن خانه صورت می گرفت

با توجه به رکود موجود در بازار مسکن که در چند سال اخیر اتفاق افتاده است می توان مشاهده کرد که سرمایه گذاری در این بخش دیگر به قصد و هدف گران شدن و سود آور بودن خانه نمی تواند باشد.

سرمایه گذاری های خصوصی که در زمینه ساختمان سازی صورت می گرفت با فروش واحدهای ساخته شده با قیمتی مناسب انجام می شود و در نهایت سرمایه گذاری نوعی سرمایه گذاری سودآور بود.

امروزه در بازار مسکن با رکود مشاهده شده در زمینه معاملات املاک دیگر سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز یک سرمایه گذاری مناسب محسوب نمی شود چون تعداد زیادی واحدهای نوساز کلید نخورده وجود دارد که اگر بازار تحرک داشته باشد وجود همین واحدهای مسکونی نوساز خالی کفایت می کند.

برای معاملات خانه و مسکن و قیمت گذاری در زمینه املاک می توان فاکتورهای مختلفی را مورد بررسی قرار داد و در نهایت بهترین گزینه را برای خرید با توجه به رکود بازار انتخاب نمود.

کلمات کلیدی: معاملات خانه، معاملات مسکن، رکود بازار مسکن، معاملات املاک، واحدهای نوساز، واحد مسکونی نوساز، ساخت و ساز، خرید و فروش خانه، معامله مسکن، بازار املاک و مسکن، گران شدن خانه

بازدید : 4 تاریخ : شنبه 03 تير 1396 زمان : 22:14 نویسنده : امید نظرات ()

بلند مرتبه سازی های ساختمانی در تهران بدون استاندارد

جهت ساخت و سازواحدهای مسکونی و املاک مسکونی در کلانشهرهایی مانند تهران، بیش از هر چیز باید به استانداردهای حاکم بر ساخت و ساز واحدهای مسکونی و املاک مسکونی پرداخت. استانداردسازی برای واحدهای مسکونی  و آپارتمان های مسکونی می تواند خطرات آتی را برای این ساختمان های مسکونی کاهش دهد.

ساختمان های بلندمرتبه در کلانشهرهایی مانند تهران، در بسیاری از موارد به دور از استانداردهای اجرای ساختمان های مسکونی و استاندارد ساخت و ساز واحدهای مسکونی اجرا شده است. در بسیاری از موراد این عدم رعایت استاندارد در بلندمرتبه سازی ها دیده می شود و بسیار آزار دهنده است.

در حال حاضر صدها ساختمان مسکونی و آپارتمان مسکونی در تهران وجود دارند که فاقد استانداردهای لازم برای ساخت و ساز می باشند. این املاک مسکونی در معرض خطرات گوناگونی مانند آتش سوزی قرار دارند و باید به این امر توجه اساسی صورت گیرد.

خطرات آتش سوزی برای ساختمان های بلندمرتبه خصوصا ساختمان با اسکلت فلزی بسیار بیشتر است. از این رو باید توجه داشته باشیم با ایجاد هم افزایی در این نوع املاک مسکونی و ساختمان های مسکونی، خطرات موجود برای ساکنین این ساختمان های مسکونی را کاهش دهیم تا آرامش بیشتری برای آنها به ارمغان آوریم.

بازدید : 1 تاریخ : شنبه 03 تير 1396 زمان : 22:14 نویسنده : امید نظرات ()

قیمت رهن آپارتمان در کوی نصر تهران

به گزارش وبلاگ خرید فروش اجاره املاک

قیمت آپارتمان مسکونی در تهران، رهن و اجاره خانه مسکونی و آپارتمان مسکونی در گیشا، آپارتمان درکوی نصر 60 متری، آپارتمان مسکونی دارای نمای زیبا، آپارتمان خوش نقشه، آپارتمان با قیمت مناسب در کوی نصر، قیمت رهن آپارتمان در گیشا 50 میلیون تومان، اجاره بها برای آپارتمان در گیشا 2.400 هزار تومان

قیمت آپارتمان مسکونی در تهران، رهن و اجاره خانه مسکونی و آپارتمان مسکونی در گیشا، متراز آپارتمان 92 متر مربع، آپارتمان درکوی نصر، آپارتمان مسکونی دو خوابه، آپارتمان خوش نقشه، آپارتمان مسکونی نوساز در کوی نصر، قیمت رهن آپارتمان در گیشا 185 میلیون تومان و اجاره بها برای آپارتمان در گیشا 0 تومان

قیمت آپارتمان مسکونی بازسازی شده در تهران، آپارتمان مسکونی در گیشا، آپارتمان درکوی نصر، آپارتمان مسکونی با قیمت مناسب، آپارتمان خوش نقشه، آپارتمان پله خور در طبقه ی اول، قیمت رهن آپارتمان در گیشا 30 میلیون تومان و اجاره بها برای آپارتمان در گیشا 3.300 هزار تومان

آپارتمان 210 متری در گیشا، رهن آپارتمان مسکونی در گیشا، آپارتمان درکوی نصر با سالن اجتماعات، آپارتمان مسکونی دارای نگهبان، آپارتمان خوش نقشه، آپارتمان مسکونی نوساز در کوی نصر، قیمت رهن آپارتمان در گیشا 100 میلیون تومان و اجاره بها برای آپارتمان در گیشا 0 تومان

آپارتمان مسکونی نقاشی شده در تهران، رهن و اجاره آپارتمان مسکونی تمیز و مرتب در گیشا، آپارتمان درکوی نصر و رو به آفتاب، آپارتمان با نمای مناسب، آپارتمان مسکونی نوساز در کوی نصر، قیمت رهن آپارتمان در گیشا 30 میلیون تومان و اجاره بها برای آپارتمان در گیشا 2.300 هزار تومان

آپارتمان مسکونی 140 متری در تهران، آپارتمان مسکونی 4 واحدی در گیشا، آپارتمان جنوبی درکوی نصر، آپارتمان مسکونی فول امکانات و دارای امکانات رفاهی در تهران، قیمت رهن آپارتمان در گیشا 120 میلیون تومان و اجاره بها برای آپارتمان در گیشا 3.500 هزار تومان

کلمات کلیدی: قیمت آپارتمان مسکونی در تهران، رهن و اجاره خانه مسکونی و آپارتمان مسکونی در گیشا، آپارتمان درکوی نصر، آپارتمان مسکونی دو خوابه، آپارتمان خوش نقشه، آپارتمان مسکونی نوساز در کوی نصر، قیمت رهن آپارتمان در گیشا، اجاره بها برای آپارتمان در گیشا

بازدید : 1 تاریخ : شنبه 03 تير 1396 زمان : 22:14 نویسنده : امید نظرات ()

بهتر شدن اوضاع بازار مسکن

بازار مسکن که یکی از بازارهای مهم اقتصادیدر کشور ما به شمار می رود و صنایع وابسته به آن نیز در تعداد کمی نیستند یک بازار مهم محسوب می شود که انجام معاملات برای خرید و فروش مسکن و خانه از جمله رونق این بازار را به میزان مناسبی نشان می دهد.

بابهتر شدن اوضاعی که در حال حاضر بر قسمت مسکن واقع می باشد و تعداد کمی ازمعاملاتی که در بخش مسکن انجام می شود و متقاضیانی که برای خرید مسکن وجوددارند به دلایل مختلفی کم شده اند می توان این بازار را در وضعیتی ساکن مشاهده کرد.

اگرچهتعدادی از آمارهایی که در مورد مسکن و خرید و فروش خانه صورت گرفته است نشان می دهد که اگرچه تعدادی از معاملات مسکن با تعدادی مناسب در حال انجاممی باشد اما این معاملات برای خرید و فروش خانه بیشتر به فروش خانه هایی با متراژ پایین و همین طور قیمت پایین برمی گردد.

وقتیاوضاع مسکن بهبود پیدا می کند و از نظر خرید و فروش بیشتر می شود و به طبعآن ساخت و ساز و ساختمان سازی نیز با مقداری بیشتر صورت می گیرد در نهایت می توان بازار مسکن را با حالی بهتر مشاهده کرد. با ثابت ماندن قیمت مسکن وعدم تورم در قیمت ها انتظار می رود که تقاضا برای خرید خانه و آپارتمان بیشتر شود اما همان طور که مشاهده می گردد تحرک خیلی زیادی در این زمینه وجود نداشته است و همچنان در دورانی با نام پیش رونق برای مسکن به سر می بریم.

کلماتکلیدی: قیمت مسکن، پیش رونق مسکن، اوضاع مسکن، خرید خانه، خرید آپارتمان، فروش خانه، معاملات خرید و فروش، معاملات میکن، خرید مسکن، قیمت مسکن، خریدو فروش خانه، رونق بازار مسکن

بازدید : 1 تاریخ : شنبه 03 تير 1396 زمان : 22:13 نویسنده : امید نظرات ()

وضعیت آپارتمان های لوکس در پایتخت

یکی از معضلات قابل بحث در پایتخت سرمایه گذاری و اختیارات سرمایه گذاران برای ساخت آپارتمان ها و واحد های مسکونی لوکس در مناطق گران قیمت تهران است. با ساخت و ساز آپارتمان های لوکس و استفاده از بهترین و گران قیمت ترین مصالح ساختمانی برای ساخت و ساز این واحدهای مسکونی شاهد بروز مشکلات مختلفی در عدم فروش این واحد ها و خالی ماندن آن ها هستیم.

با مدیریت اشتباه شهری در تهران که این فرصت را برای سرمایه گذاران به جود آورد تا با ساخت و ساز آپارتمان ها و خانه های لوکس در تهران سرمایه های هنگفتی را برای ساخت و ساز این پروژه ها به کار گیرند، باعث شد تا در حال حاضر شاهد خالی ماندن 490 هزار واحد مسکونی باشیم.

ساخت و ساز آپارتمان ها و واحدهای مسکونی باید با توجه به نیازهای مردم صورت گیرد. و مدیریت شهری باید با مدیدریت صحیح خود سرمایه گذاران را به سمتی تشویق کند که ساخت و ساز آپارتمان های مسکونی با قیمت های پایین در اختیار مردم قرار گیرد.

یکی از مهم ترین سرمایه گذاری ها که باید جزو برنامه های شهری در تهران مورد توجه قرار گیرد، ساخت مترو با هدف سرسبز بودن شهر تهران و کاهش آلودگی می باشد.

زمانی که شیوه صحیح مدیریتی در تهران اجرا نشود نتیجه ای که در پی خواهد داشت این موضوع است که شهرداری ها برای تامین کردن هزینه های خود به سرمایه گذاری در بخش های ساخت و ساز مسکن و واحدهای مسکونی که برای آن ها دارای درآمد بیشتری است رو می آورند.

مهم ترین معضلات شهر تهران را می توان ترافیک سنگین، آلودگی هوا و عدم مدیریت صحیح در زمینه صنعت مسکن و ساخت و ساز املاک و واحدهای مسکونی دانست.

کیفیت ساخت و ساز آپارتمان ها و واحدهای مسکونی و تجاری باید بالا باشد و در تامین مصالح مورد نیاز برای ساخت خانه های مسکونی از بهترین مصالح استفاده شود. و امکان خرید خانه های مسکونی با ساخت و ساز خوب و قیمت پایین در اختیار متقاضیان قرار گیرد.

کلمات کلیدی: شیوه صحیح مدیریت شهری، تامین مصالح، کیفیت ساخت و ساز، ساخت مترو، ساخت و ساز مسکن، خانه های مسکونی، کاهش آلودگی

بازدید : 1 تاریخ : شنبه 03 تير 1396 زمان : 22:13 نویسنده : امید نظرات ()

طراحی جالب و شیک برای بناهای مختلف

به گزارش وبلاگ با ما بهترین ملک را انتخاب کنید

هر نوعی از بنا و سازه های معماری از قبیل واحدهای مسکونی و واحدهای تجاری و یا انواعی از برج های تجاری دارای ظاهری مناسب و مختص به خود می باشند که با سلایق گوناگون طراحی شده اند و می توان در مورد آنها شاهد وجود معماری مختلف از انواع مدرن یا سنتی و انواع معماری تلفیقی بود.

خانه هایی که از نظر داشتن نوع و سبک معماری در شرایط بهتری باشند و با ظاهری مناسب تر بنا شوند در نهایت مشتریان بیشتری خواهند داشت وطراحی تخصصی در این زمینه می تواند کمک مناسبی برای معاملات مسکن و خرید وفروش خانه باشد.

طراحی در صورتی جالب و شیک می باشد که به صورت مناسبی از فضایموجود بهره گرفته باشد و اجزای طراحی ساختمان به گونه ای هماهنگ و سازگار با یکدیگر چیده شده باشند.

در سبک های متنوع و مختلف از معماری های خاص نیز وجود بنا و سازه های متعدد سبب ایجاد تنوع در ساخت و ساز می شود و در نهایت مشتری که برای خرید خانه اقدام می کند با توجه به ظاهر مناسب برای ساختمان در نظر گفته شده اقدام می کند.

اگرچه که قیمت تعیین شده برای سازه هایی تازه تر و نوتر بیشتراز انواع سازه های قدیمی و کهنه می باشد اما در نهایت برای افرادی با بودجه کافی انتخاب یک سازه مناسب و مطلوب با وجود تنوع بهتر می باشد.

کلمات کلیدی: سازه های تازه، انواع سازه های قدیمی، سازه مطلوب، معماری خاص، خرید خانه، ظاهر مناسب ساختمان، طراحی ساختمان، نوع و سبک معماری، معاملات مسکن، خرید و فروش خانه، انواع معماری، معماری مختلف، برج های مسکونی، واحد مسکونی

بازدید : 1 تاریخ : شنبه 03 تير 1396 زمان : 22:13 نویسنده : امید نظرات ()

وضعیت مسکن برای به اوج رسیدن

به گزارش وبلاگ طراحی نوین ساختمان های لوکس تهران

وضعیت مسکن در ایران به گونه ای می باشد که به همین سرعت به وضعیت مناسب قبل باز نمی گردد و این رکود به سرعت از بازار مسکن رخت برنمی بندد.

رکود بازار مسکن و خرید و فروش خانه در ایران در سال های اخیر به گونه ای شده است که مدت زمانی برای بازگشت به حالت مناسب آن مورد نیاز می باشد و گذشت زمان با وجود معاملات بالاتر سبب رونق بهتر در این بازار می شود.

برای این که در صنعت مسکن مجددا به اوج برسیم لازم است که تقاضای خرید خانه وجود داشته باشد و از آنجا که کاهش قدرت خرید مسکن برای بسیاری از اقشار وجود ندارد از این نظر تقاضا برای اجاره نشینی بیشتر خواهد شد.

از آنجا که بازار مسکن درگیر رکود طولانی مدت شده و تقاضای اجاره مسکن بالا می باشد افزایش یافتن بالای نرخ اجاره سبب می شود که رویای خانه دار شدن برای بسیاری از متقاضیان خرید خانه تعبیر نشود.

سرمایه گذاری در بخش مسکن در سال های گذشته زیاد بود و ساخت و ساز نیز با مقداری بالا صورت می گرفت اما امروزه بحث ساختمان سازی نیز دچار رکود می باشد و صورت نمی پذیرد.

کلمات کلیدی: ساخت و ساز، ساختمان سازی، تقاضای اجاره مسکن، اجاره نشینی، بازار مسکن، قدرت خرید مسکن، صنعت مسکن، خرید و فروش خانه، رکود بازار مسکن، وضعیت مسکن، رکود بازار مسکن، خرید خانه

بازدید : 1 تاریخ : شنبه 03 تير 1396 زمان : 22:12 نویسنده : امید نظرات ()

شایعه گرانی برای مسکن

به گزارش وبلاگ  مشاور املاک معرفی املاک لوکس

اگرچه که در بازار امروزی مسکن شاهد وجود رکود و عدم رونق در این بازار هستیم و خرید و فروش خانه و سایر معاملات ملکی تا حدی زیاد کاهش پیدا کرده است اما می توان با بررسی ها و آمارهای موجود شاهد بهتر شدن اوضاع این صنعت بود و دوران پیش رونق در این بازار سبب می شود که خرید و فروش کم کم به سوی رونق سوق داده شود.

در فصل اجاره و جابجایی بیشتر مستاجران شایعه گران شدن خانه و یا بالا رفتن اجاره ها نمی تواند هیچ کمکی به بهبود پیدا کردن بازار مسکن نماید و نتیجه آن رکود بیشتر خواهد بود.

شایعه گرانی مسکن و خانه در جامعه هیچ مشکلی را رفع نمی کند و تنها عاملی برای نگرانی بیشتر متقاضیان خرید خانه و یا مستاجران خواهد شد. به خصوص در زمانی که عرضه و تقاضا در حال به تعادل رسیدن می باشد شایعه در مورد گرانی مسکن سبب رکود بیشتر و عدم تقاضا برای معاملات مسکن خواهد شد.

همان طور که می دانید صنعت مسکن یک صنعت مهم و محرکه در اقتصادکلان می باشد که بسیاری از صنایع به طور مستقیم به آن وابستگی دارند از این رو بهتر است که عرضه و تقاضا به سوی برابری و تعادل پیش برود و شایعه هایی همچون گرانی در مورد مسکن نمی تواند هیچ مشکلی را رفع کند.

کلمات کلیدی: صنعت مسکن، عرضه و تقاضا، گرانی مسکن، معاملات مسکن، خرید خانه، گرانی خانه، بالا رفتن اجاره، بازار مسکن، خرید و فروش خانه، معاملات ملکی، بهبود بازار مسکن، تقاضای معاملات مسکن، فصل اجاره

بازدید : 1 تاریخ : شنبه 03 تير 1396 زمان : 22:12 نویسنده : امید نظرات ()

سهم زمین در معاملات مسکن

به گزارش وبلاگ مشاور املاک تخصصی

دربسیاری از کشور های پیشرفته و توسعه یافته در ساخت و ساز واحد های مسکونی زمین سهم کمی از هزینه های ساخت و ساز مسکن را شامل می شود. این در حالی است که در کشور ایران زمین نقش اساسی در ساخت و ساز مسکن و هزینه های تمام شده آپارتمان های مسکونی ایفا می کند.

کمبود زمین های حاصل خیز برای ساخت و ساز املاک مسکونی باعث گران شدن قیمت زمین در تمام شهر ها بخصوص شهرهای پرجمعیت و بزرگ شده است.

ازجمله دلایل گران بودن خانه های کلنگی و خانه های ویلایی این موضوع است که قیمت زمین بالا می باشد. در نتیجه با خرید خانه های کلنگی قدیمی گران قیمت برای ساخت آپارتمان های مسکونی با متراژهای مختلف در قیمت تمام شده آپارتمان مسکونی ساخته شده هم تاثیر گذار خواهد بود.

با وجود این شرایط باید به سازندگان واحد های تجاری و مسکونی حق داد که املاک خود را با قیمت بالایی به فروش برسانند تا ضرر نکنند.

باوجود تمام راه حل هایی که در تمامی صنایع مختلف برای جلوگیری از گرانی صورت گرفته، در ارتباط با کنترل قیمت زمین هنوز راهکاری جدی اتخاذ نشده است.

در ارتباط با ساخت املاک مسکونی و آپارتمان ها و فروشآن ها باید به چند نکته توجه کرد. یکی از موارد قابل توجه این است که علاوه بر این که کیفیت ساخت و ساز مسکن بالاباشد، شهروندان نیز بودجه خرید آپارتمان های مسکونی ساخته شده را داشته باشند. و این در صورتی عملی خواهد شد که قیمت زمین کاهش پیدا کند و این پروژه ای زمان بر است.

افزایش قیمت مسکن در سال 1380 به وجود آمد. بحران ساخت و ساز مجتمع های مسکونی و تجاری از آن زمان شرو شد. چالش اصلی برای توان خرید مسکن توسط شهروندان کاهش قیمت زمین های قابل سکونت است

کلمات کلیدی: افزایش قیمت مسکن، بودجه خرید آپارتمان، کمبود زمین های حاصل خیز، املاک مسکونی، واحد تجاری، کیفیت ساخت وساز، کنترل قیمت زمین، سازندگان واحد تجاری

بازدید : 1 تاریخ : شنبه 03 تير 1396 زمان : 22:12 نویسنده : امید نظرات ()
تبلیغات
Rozblog.com رز بلاگ - متفاوت ترين سرويس سایت ساز

آمار سایت
  • کل مطالب : 48
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • آی پی امروز : 5
  • آی پی دیروز : 3
  • بازدید امروز : 1
  • باردید دیروز : 0
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 1
  • بازدید ماه : 40
  • بازدید سال : 332
  • بازدید کلی : 392
  • مطالب